1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+15.0%
小平市
36.0万円/㎡
前年比-23.2%
エステート上水本町7号棟
東京都小平市上水本町六丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩17分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 88.35㎡の場合
相場
3,710万円
42.0万円/㎡
2,407
3,276
4,144
5,013
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,144万円
37.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月24日
エステート上水本町7号棟
3,180万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 88.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 88.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 34.4万円 | 4階 | 92.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 88.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 37.1万円 | 4階 | 88.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 35.5万円 | 4階 | 92.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 37.1万円 | 4階 | 88.3㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | エステート上水本町7号棟 小平市上水本町六丁目 | 恋ケ窪駅17分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 1,998万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | シェグラン花小金井ハイライズ 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/12 | シティパル武蔵野 小平市上水南町四丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、小平市では23.2%下落しています。